Sous compromis
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Villa standing plain pied
689 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 05 ca
Découvrez cette superbe VILLA FAMILIALE RÉCENTE PLAIN PIED DE 7 PIÈCES.
Dans un environnement calme cette maison érigée en 2013, implantée sur un vaste terrain d’environ 905m² clôturé offre une intimité totale dans un quartier hautement prisé
Ce bien d’exception orienté sur 4 façades s’étend sur une surface de plain-pied d’environ 176m² habitable.
Elle dispose de 5 CHAMBRES dont une suite parentale, d'une piscine et d'un grand garage d'environ 40m².
L'entrée sur la propriété s'effectue par un portail motorisé qui mène à une allée de 150 m²environ avec un revêtement en béton décoratif permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou même d'un CAMPING-CAR.
Coté Sud, vous trouverez plusieurs terrasses dont une couverte avec de la pierre naturelle ainsi qu'une magnifique terrasse en bois d'environ 85m² intégrant la piscine.
En pénétrant dans la maison, vous accédez à une entrée avec penderie ainsi qu'un wc invité.
Vous serez ensuite impressionné par les dimensions de la pièce de vie climatisée comprenant un séjour/cuisine d'environ 66m² avec de grandes ouvertures lumineuses de chaque côtés, une belle cuisine équipée moderne avec un îlot central et un accès direct terrasse.
Il est possible d'installer un futur poêle à bois dans cette pièce à vivre (conduit existant).
L'accès à la zone nuit se fait par un couloir desservant les 5 chambres dont une suite parentale climatisée d'environ 26m² donnant sur les terrasses extérieures comprenant un beau dressing et une belle salle d'eau attenante.
Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain mixte.
A coté de la cuisine, vous pourrez profiter d'une pièce fonctionnelle d'environ 14m² qui vous servira de buanderie et cellier.
Vous disposerez d'un confortable garage de 2 voitures d'environ 40m² avec une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez l'absence de mitoyenneté, de vis-à-vis et les nombreux aménagements : cabanons, arbres fruitiers ainsi que de belles plantations.
Parmi les prestations à souligner, on retrouve notamment le double vitrage, les menuiseries en alu/pvc motorisées, la climatisation réversible, la piscine, le grand garage de plus de 40m², le forage et les cabanons.
Cette villa récente offre des prestations de grandes qualités.
Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, médiathèque...).
On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, bus à 1 euros à proximité ainsi que les gares d'Elne et d'Argelès à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 689 000 € .
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’ hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette villa.
Dans un environnement calme cette maison érigée en 2013, implantée sur un vaste terrain d’environ 905m² clôturé offre une intimité totale dans un quartier hautement prisé
Ce bien d’exception orienté sur 4 façades s’étend sur une surface de plain-pied d’environ 176m² habitable.
Elle dispose de 5 CHAMBRES dont une suite parentale, d'une piscine et d'un grand garage d'environ 40m².
L'entrée sur la propriété s'effectue par un portail motorisé qui mène à une allée de 150 m²environ avec un revêtement en béton décoratif permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou même d'un CAMPING-CAR.
Coté Sud, vous trouverez plusieurs terrasses dont une couverte avec de la pierre naturelle ainsi qu'une magnifique terrasse en bois d'environ 85m² intégrant la piscine.
En pénétrant dans la maison, vous accédez à une entrée avec penderie ainsi qu'un wc invité.
Vous serez ensuite impressionné par les dimensions de la pièce de vie climatisée comprenant un séjour/cuisine d'environ 66m² avec de grandes ouvertures lumineuses de chaque côtés, une belle cuisine équipée moderne avec un îlot central et un accès direct terrasse.
Il est possible d'installer un futur poêle à bois dans cette pièce à vivre (conduit existant).
L'accès à la zone nuit se fait par un couloir desservant les 5 chambres dont une suite parentale climatisée d'environ 26m² donnant sur les terrasses extérieures comprenant un beau dressing et une belle salle d'eau attenante.
Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain mixte.
A coté de la cuisine, vous pourrez profiter d'une pièce fonctionnelle d'environ 14m² qui vous servira de buanderie et cellier.
Vous disposerez d'un confortable garage de 2 voitures d'environ 40m² avec une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez l'absence de mitoyenneté, de vis-à-vis et les nombreux aménagements : cabanons, arbres fruitiers ainsi que de belles plantations.
Parmi les prestations à souligner, on retrouve notamment le double vitrage, les menuiseries en alu/pvc motorisées, la climatisation réversible, la piscine, le grand garage de plus de 40m², le forage et les cabanons.
Cette villa récente offre des prestations de grandes qualités.
Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, médiathèque...).
On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, bus à 1 euros à proximité ainsi que les gares d'Elne et d'Argelès à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 689 000 € .
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’ hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette villa.
Les points forts du bien
- PLAIN PIED
- PAS DE VIS A VIS
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE
- A PROXIMITE DES COMMERCES
- UNIQUE
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour66 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM292
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
